2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
234.0万円/㎡
前年比-0.3%
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プレシス代々木公園
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
2012年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 54.19㎡の場合
相場
12,705万円
234.5万円/㎡
9,187
11,533
13,878
16,223
AI査定結果
推定相場価格
12,705万円
234.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,533万円〜13,878万円
212.8万円/㎡〜256.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月5日
プレシス代々木公園
14,580万円（269.1万円/㎡）/ 7階 / 54.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は211.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 14,580万円 | 269.1万円 | 7階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 13,580万円 | 250.6万円 | 7階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 11,000万円 | 171.9万円 | 3階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 9,980万円 | 156.0万円 | 5階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は226.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | プレシス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 14,580万円 | 269.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,680万円 | 211.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/21 | parkLUXE渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,200万円 | 246.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/19 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 12,480万円 | 224.3万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 12,800万円 | 213.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,280万円 | 211.4万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 13,800万円 | 238.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 北東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 14,980万円 | 272.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジーエスグランド代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 11,980万円 | 211.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルジェンテ代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅1分 | 13,980万円 | 251.0万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,880万円 | 216.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,130万円 | 219.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 12,480万円 | 219.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 17,490万円 | 263.2万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 13,500万円 | 211.8万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/25 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 10,500万円 | 250.5万円 | 41.91㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 10,200万円 | 204.2万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 14,800万円 | 265.1万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造